外壁のリフォーム工事を思い立ったものの、「外壁がどんな状態になったら業者に頼めばいいのかわからない」とお考えになる方は多いのではないでしょうか。納得の行く外壁リフォームを行うためには、外壁塗装を実施するタイミングはもちろん、リフォーム業者選びの注意点を理解しておくことがとにかく重要です。外壁塗装工事で失敗したくないという方は、ぜひこの記事をお役立てください！
■外壁塗装を業者へ依頼するタイミング
塗装によるリフォームが必要になると、どんな材質の外壁であっても、何らかのサインが現れます。また、外壁塗装を行う季節を考慮することによって、より完成度の高い仕上がりになります。まずは外壁塗装を実施すべきタイミングと外壁塗装に最適な季節について知っておきましょう。
・劣化の症状から判断
外壁は雨風や直射日光にさらされて、年月を経るごとにどんどん劣化します。劣化は目に見える状態で現れますが、外壁の材質によってそのサインには違いがあります。例えばモルタル・サイディングなどでできた外壁が劣化してきた時に起きやすいのがチョーキングです。
チョーキングとは、日光・雨などにさらされることで外壁塗装に使用された「顔料」が質の低下を起こし、チョークの粉のように細かな粉が出現することを言います。放置しておくと雨水の浸入などに繋がり、外観を損ねるだけでなく、最終的には外壁が崩れるリスクが高まります。
また、塗装が膨らんで剥がれたり、クラックというヒビが入ったりする症状もよく見られる劣化現象です。他にも、外壁にカビや苔ができている場合は、塗り替えが必要な時期と判断しましょう。
・外壁塗装に適した時期
最近は外壁用塗料の品質が向上しているため、積雪地域や寒冷地域以外は、1年を通じて一定以上の質の外壁リフォーム工事を行うことができます。その中でもベストな季節は4～5月の春季や、9～10月の秋季です。
より完成度の高い施工を希望する方は、外壁塗装にベストな季節を知っておく必要がありますし、できるだけ良いタイミングを提案してくれる業者を選びましょう。
外壁を塗装する場合に最適な気候条件は、気温が少なくとも5度を超えており、なおかつ湿度が85%未満のタイミングであると言われています。気温が5度以下の日や湿度が85%以上もある日に外壁を塗り替えてしまうと、特に夜間発生した露などによって、せっかく塗った塗料が凍結するリスクがあるのです。
■業者選びで確認すべきポイント
外壁リフォームのための塗装を請け負う業者は、地域を問わず全国に無数にあります。多くの塗装業者の中から、ご自身のニーズに応えてくれて、なおかつ信頼できる工事業者を選ばなければ、リフォームの出来栄えに満足できないどころか、後のトラブルに発展しかねません。ここでは、外壁塗装の業者選びで成功するために絶対確認しておくべきポイントをご紹介します。
・施工実績を公開している業者かどうか
自社ホームページ・ブログなどで施工例を公開していないリフォーム業者はおすすめできません。施工実績の公開は、「これまで実際に行った塗装工事の画像や説明を見てもらえば、施工の質の良さを理解してもらえる」という自信の表れです。ホームページを充実させていない業者に対しては、見積もりの依頼時などに過去の施工事例を写真で見せてくれるかどうかチェックしてみましょう。施工実績を全く見せない業者は要注意です。
・近隣への挨拶周りを行ってくれる業者かどうか
外壁塗装工事契約を交わす前に、近隣住民への挨拶を行ってくれるかどうか確認することも、優良業者を見極めるポイントです。工期・工事中の注意点といった専門的な説明は、塗装業者から直接ご近所の方に説明してもらった方が説得力がありスムーズでもあります。こうした労を惜しまず、施主の地域社会における立場を守ろうとしてくれる業者は優良と見なして良いでしょう。なお、施主となる工事の依頼主の方も、施工業者とは別に簡単な贈答品を持参して近隣住民に挨拶しておくことをおすすめします。
・見積書の内容
外壁リフォームの見積書を読み込めば、工事業者の経験値や信頼性がよく見えてきます。見積書上で材料・作業の必要性に触れ、それらの一つ一つについて丁寧に説明しているかどうかが、優良業者かどうかの判断材料となるのです。例えば、一般的な2階建て住宅の外壁塗装相場は80万円～150万円と言われています。料金に開きがあるのは、個々の事案によって劣化の状態・面積・材質・塗料の種類が異なるためです。場合によってはヒビ割れをパテで埋めるなどの細かな作業を要するケースも考えられます。外壁の状態や施主の方のニーズによって見積り内容が変わるのは自然なことです。重要なのは、見積り内容について納得できる説明をわかりやすくしてくれる業者かどうか見極めることと言えるでしょう。
■まとめ
外壁塗装リフォームは、最適な塗料と熟練した技を使ってベストなタイミングで行わないと、次の工事時期を早めてしまいかねません。ニーズを満たしてくれる業者を見つけることは、外壁リフォーム成功のための大きなポイントとなります。TOTAL PAINTINGは、岡山市周辺エリアにお住まいの皆様の生活を、塗装工事で快適にする塗装のプロ集団です。丁寧な現地調査とヒアリングで、それぞれのお客様のご予算やお悩みに応じた誠実なリフォーム工事を行います。ホームページでは、これまでの施工事例などもたっぷりご覧いただけます。外壁をはじめとするお家まわりの塗装工事をお考えの方は、ぜひ一度お気軽にご相談・見積もりご依頼ください！
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